扶贫房产权是否归户主所有？

2025-02-26

首先国家给贫困户建造的这些房子是属于扶贫房屋，而扶贫房屋本身就没有房产证的，所以也就不存在产权归谁的说法。贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助。国家为其修建房屋之后，其房屋产权的归属，应该以不动产登记的事实为准，相关法律规定了不动产登记薄是物权归属和内容的根据。1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助。国家为其修建房屋之后，其房屋产权的归属，应该以不动产登记的事实为准，相关法律规定了不动产登记薄是物权归属和内容的根据。扶贫房屋本身就没有房产证的，所以也就不存在产权归谁的说法。
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扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位（国家政府）。1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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